Od první skici po předání klíčů

Rekonstrukce s respektem: Proč v PNYD sázíme na model Design & Build

Generální rekonstrukce historických činžovních domů vyžaduje zcela jiný přístup než stavba na zelené louce. Každá zeď, historický trám i suterénní klenba v sobě nesou specifický příběh i nečekané technické výzvy. V PNYD proto zastřešujeme celý proces pod jednou střechou – od prvotní akviziční vize přes architektonický návrh a povolovací procesy až po precizní řemeslné provedení.

V tradičním developerském modelu často dochází k roztříštění odpovědnosti mezi architekta, projekční kancelář a externí stavební firmu. Výsledkem bývají zbytečné kompromisy, prodlevy v harmonogramu a ztráta původního architektonického záměru. Naším řešením je integrovaný model Design & Build, díky kterému držíme plnou kontrolu nad kvalitou i rozpočtem v každé fázi realizace.

Synergie tří pilířů pod jednou střechou

Klíčem k bezchybnému výsledku je sehraný tým odborníků, kteří spolupracují od prvního dne přípravy projektu:

• Architektonická vize a respekt k historii | Spolupracujeme s renomovanými architekty, jako jsou p6pa+architects nebo Ing. arch. Martin Klejna. Naším cílem není původní ráz budov popřít, ale citlivě na něj navázat – ať už jde o purismus Josefa Chochola, odkaz Kamila Hilberta nebo prvorepublikovou eleganci 20. a 30. let.
• Hladký inženýring a povolovací procesy | Zásahy do historických objektů v chráněných památkových zónách Prahy vyžadují precizní legislativní přípravu. Díky partnerství se společností EIBIC řešíme složitá stavební povolení i finální kolaudace bez zbytečných průtahů.
• Denní technický dohled a stavbyvedoucí | Statik, technický dozor investora i stavbyvedoucí jsou na našich stavbách přítomni každý den. Každý detail konstrukce prochází okamžitou kontrolou dříve, než se zaklopí další vrstvou.

Stavitelské výzvy v reálné praxi

Skutečná kvalita developmentu se nepozná podle vizualizací, ale podle toho, jak si tým poradí s nepředvídatelnými momenty přímo na stavbě.

• Terron Yard (Bubeneč) | Komplexní rekonstrukce zahrnuje hloubkovou sanaci sklepů s budováním nových anglických dvorků, přístavbu výtahu ve dvoře a náročné snesení původního krovu pro výstavbu nového plnohodnotného patra.
• Slezská Lofts (Vinohrady) | Realizace konstrukčně nezávislé nástavby v 8. NP funkcionalistického domu z roku 1928 bez přetížení původních nosných konstrukcí, doplněná o kompletní repase chodeb, teracových podlah a nové stoupací rozvody.
• River Art (Nové Město) | Staticky nezávislé střešní loftové jednotky citlivě zapuštěné do kubistického domu v těsné blízkosti nábřeží a kostela sv. Václava na Zderaze.

Kvalita, která odolá času

Naší ambicí není stavět nejvíce bytů na trhu, ale vytvářet rezidence s trvalou hodnotou. Přístup Design & Build nám dává jistotu, že za každým detailem, použitým materiálem i technickým řešením si můžeme stoprocentně stát.

Zobrazit příspěvek na Instagramu

Příspěvek sdílený PNYD (@pnyddevelopment)